2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
109.1万円/㎡
前年比+43.6%
大阪市中央区
179.9万円/㎡
前年比+5.4%
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パークタワー北浜
大阪府大阪市中央区北浜東
OsakaMetro堺筋線 / 北浜駅 徒歩4分
2014年築 / 41階建 / 350戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
13,039万円
183.1万円/㎡
10,750
12,276
13,802
15,328
AI査定結果
推定相場価格
13,039万円
183.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,276万円〜13,802万円
172.3万円/㎡〜193.8万円/㎡
推定賃料
31.8万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月30日
パークタワー北浜
12,500万円（175.5万円/㎡）/ 30階 / 71.23㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 12,500万円 | 175.5万円 | 30階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/26 | 38,800万円 | 261.1万円 | 41階 | 148.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/05/17 | 10,780万円 | 179.0万円 | 30階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/11 | 13,000万円 | 168.8万円 | 26階 | 77.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/30 | 14,800万円 | 192.2万円 | 32階 | 77.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/27 | 27,000万円 | 224.9万円 | 40階 | 120.05㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/04/20 | 11,980万円 | 176.5万円 | 29階 | 67.87㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/04/19 | 8,480万円 | 144.6万円 | 13階 | 58.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/19 | 9,900万円 | 168.8万円 | 34階 | 58.65㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/04/17 | 11,630万円 | 154.2万円 | 21階 | 75.44㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/04/09 | 9,580万円 | 142.6万円 | 6階 | 67.16㎡ | 2LDK | - |
| 2026/04/09 | 15,000万円 | 194.8万円 | 32階 | 77.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 14,000万円 | 181.8万円 | 26階 | 77.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/02 | 15,100万円 | 196.1万円 | 32階 | 77.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 13,800万円 | 179.2万円 | 21階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/03 | 19,800万円 | 218.6万円 | 39階 | 90.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/02 | 4,990万円 | 132.0万円 | 9階 | 37.79㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/02/15 | 15,400万円 | 199.9万円 | 32階 | 77.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/10 | 10,900万円 | 180.9万円 | 30階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 10,000万円 | 170.5万円 | 34階 | 58.65㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/01/20 | 11,280万円 | 187.3万円 | 30階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 12,300万円 | 181.2万円 | 29階 | 67.87㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/01/06 | 7,480万円 | 122.5万円 | 3階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 11,580万円 | 192.2万円 | 30階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 8,980万円 | 149.1万円 | 34階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/30 | 15,600万円 | 202.5万円 | 32階 | 77.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 7,750万円 | 126.9万円 | 8階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/21 | 12,800万円 | 188.6万円 | 29階 | 67.87㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/20 | 9,230万円 | 161.8万円 | 14階 | 57.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/11 | 39,800万円 | 267.9万円 | 41階 | 148.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/06 | 20,000万円 | 220.8万円 | 39階 | 90.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/22 | 7,780万円 | 127.4万円 | 3階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/16 | 11,980万円 | 198.9万円 | 30階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 15,800万円 | 205.1万円 | 32階 | 77.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/04 | 7,800万円 | 129.5万円 | 12階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/21 | 42,800万円 | 288.1万円 | 41階 | 148.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 9,180万円 | 160.9万円 | 14階 | 57.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/13 | 44,800万円 | 301.5万円 | 41階 | 148.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 13,800万円 | 179.2万円 | 25階 | 77.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 8,180万円 | 135.8万円 | 14階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 8,910万円 | 118.1万円 | 7階 | 75.44㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/27 | 13,800万円 | 193.7万円 | 34階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 9,800万円 | 164.4万円 | 29階 | 59.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/23 | 8,280万円 | 137.5万円 | 22階 | 60.24㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/05/18 | 12,800万円 | 166.2万円 | 20階 | 77.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 6,880万円 | 120.6万円 | 21階 | 57.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 7,980万円 | 130.7万円 | 8階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/23 | 18,480万円 | 204.1万円 | 39階 | 90.56㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/13 | 7,980万円 | 139.9万円 | 26階 | 57.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 9,480万円 | 125.7万円 | 7階 | 75.44㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/26 | 8,280万円 | 137.5万円 | 30階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 8,480万円 | 140.8万円 | 22階 | 60.24㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/03/20 | 8,680万円 | 144.1万円 | 30階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 7,500万円 | 127.9万円 | 19階 | 58.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 8,980万円 | 149.1万円 | 22階 | 60.24㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/03/11 | 9,180万円 | 152.4万円 | 22階 | 60.24㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/03/02 | 7,380万円 | 129.4万円 | 14階 | 57.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 7,280万円 | 127.6万円 | 21階 | 57.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 9,180万円 | 152.4万円 | 22階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 7,380万円 | 129.4万円 | 27階 | 57.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/13 | 27,800万円 | 231.6万円 | 40階 | 120.05㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/08 | 13,800万円 | 179.2万円 | 20階 | 77.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 27,800万円 | 231.6万円 | 40階 | 120.05㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 27,800万円 | 231.6万円 | 40階 | 120.05㎡ | 3LD | 西 |
| 2024/12/27 | 23,800万円 | 198.3万円 | 40階 | 120.05㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/23 | 18,980万円 | 209.6万円 | 39階 | 90.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 23,800万円 | 198.3万円 | 40階 | 120.05㎡ | 3LD | 西 |
| 2024/11/14 | 23,800万円 | 198.3万円 | 40階 | 120.05㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/28 | 30,500万円 | 205.3万円 | 41階 | 148.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 25,000万円 | 208.2万円 | 40階 | 120.05㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 25,000万円 | 208.2万円 | 40階 | 120.05㎡ | 3LD | 西 |
| 2024/08/21 | 9,530万円 | 158.2万円 | 24階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 26,800万円 | 223.2万円 | 40階 | 120.05㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/04 | 26,800万円 | 223.2万円 | 40階 | 120.05㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/09 | 19,200万円 | 212.0万円 | 39階 | 90.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 26,800万円 | 223.2万円 | 40階 | 120.05㎡ | 3LD | 西 |
| 2024/06/22 | 26,800万円 | 223.2万円 | 1階 | 120.05㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/06/18 | 9,280万円 | 120.5万円 | 20階 | 77.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 7,180万円 | 122.4万円 | 23階 | 58.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/17 | 9,100万円 | 127.8万円 | 25階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 9,100万円 | 127.8万円 | 25階 | 71.23㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 5,680万円 | 101.7万円 | 9階 | 55.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 9,180万円 | 119.2万円 | 17階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 6,480万円 | 110.5万円 | 27階 | 58.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/25 | 6,280万円 | 102.8万円 | 6階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 14,800万円 | 163.4万円 | 39階 | 90.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 6,180万円 | 103.7万円 | 13階 | 59.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 97.9万円 | 6階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 8,500万円 | 119.3万円 | 15階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 6,880万円 | 114.2万円 | 30階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 6,000万円 | 98.2万円 | 6階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 5,880万円 | 105.3万円 | 9階 | 55.84㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | パークタワー北浜 大阪市中央区北浜東 | 北浜駅4分 | 12,500万円 | 175.5万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 30階 / 41階建 | 南 | 2014年 | 350戸 | RC |
| 2025/11/08 | 北浜ミッドタワー 大阪市中央区北浜二丁目 | 北浜駅1分 | 13,000万円 | 206.9万円 | 62.82㎡ | 2LDK | 25階 / 43階建 | 西 | 2019年 | 311戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で43.6%上昇、大阪市中央区では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（175.5万円）は大阪市中央区の平均と比較して2.4%割安です。
マンション概要
| マンション名 | パークタワー北浜 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区北浜東 |
| 交通 | OsakaMetro堺筋線北浜駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2014年 |
| 階数 | 41階建 |
| 総戸数 | 350戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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